Gestion Technique des Bâtiments
Les enjeux
GTB
Le Système de Gestion Technique des Bâtiments (GTB) est une solution essentielle pour atteindre les objectifs de performance énergétique d’un bâtiment. Ce logiciel centralise diverses fonctions qui permettent de surveiller l’ensemble des opérations des gestionnaires impliqués dans la gestion technique des bâtiments, tout en contrôlant l’intégralité de leurs équipements électriques et mécaniques.
Pourquoi un bâtiment intelligent
- Réduire l’intensité lumineuse automatiquement en fonction de la lumière naturelle disponible.
- Obtenir en temps réel des informations sur la qualité de l’air et le niveau d’humidité, avec des alertes en cas de besoin.
- Appliquer des règles d’automatisation pour les utilisateurs.
- Limiter les températures de consigne en fonction des conditions extérieures.
- Maintenir des conditions de température confortables adaptées à chaque espace.
L’intérêt pour le client
Les bâtiments consomment actuellement 40 % de l’énergie mondiale, et l’intégration d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) dans une structure permet de minimiser cette consommation énergétique.
Une configuration incorrecte de la GTB, voire son absence, entraîne généralement une augmentation de la consommation d’énergie comprise entre 10 et 30 % au sein d’un bâtiment.
En résumé, la GTB représente une solution qui offre un meilleur contrôle et une gestion plus efficace des équipements techniques d’un bâtiment, dans le but de réduire les coûts d’exploitation tout en améliorant le confort des occupants. Elle offre également d’importants avantages en termes de maintenance, de contrôle et d’optimisation énergétique. Par conséquent, la GTB est un outil indispensable pour les gestionnaires de bâtiments soucieux de fournir des services de qualité tout en maîtrisant les coûts opérationnels.
Les avantages
Assurer le confort des occupants
- Assurez un cadre de travail plaisant en accord avec les normes RSE/QVT. - Favorisez la sensibilisation et l'engagement des occupants dans l'évolution de leurs habitudes.
Maintenance prédictive - Optimisez la gestion des installation
Améliorez l'efficacité de vos équipes de maintenance et d'entretien grâce à des alertes personnalisées en temps réel. Prévoyez les problèmes grâce à des fonctionnalités prédictives pour accroître la productivité, la réactivité, réaliser des économies et éviter les dysfonctionnements techniques. Implémentez des automatisations spécifiques pour optimiser l'interaction entre les équipements, les contrôler et améliorer la performance technique et énergétique de votre bâtiment.
Faites des économies d'énergie
Mettez en place des automatisations pour contrôler vos appareils les plus énergivores et réaliser des économies d'énergie pouvant atteindre jusqu'à 30%.
Se conformer aux décrets
Optez pour l'installation d'un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) de classe A ou B afin de respecter les décrets Tertiaire et BACS, et profitez des possibilités de financement grâce aux Certificats d'Économies d'Énergie (CEE).
Quelques exemples
Les informations recueillies par le biais du système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) peuvent être exploitées de multiples façons afin d’améliorer la gestion globale de l’édifice.
Suivi des performances énérgétique
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permet de recueillir des données sur la consommation énergétique de l’immeuble. Ces informations peuvent être analysées afin de repérer les causes du gaspillage d’énergie et mettre en place des actions pour les atténuer.
Détection de fuites d'eau
Les capteurs de détection d’eau sont précieux pour détecter rapidement les fuites dans les réseaux de plomberie ou sur les toits, ce qui permet une réaction rapide pour limiter les dommages et réduire les dépenses de réparation.
Maintenance prédictive
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) offre une surveillance en temps réel des équipements techniques de l’immeuble. Les informations recueillies peuvent être examinées afin de repérer les irrégularités et anticiper les pannes avant qu’elles ne surviennent. Cette approche permet de planifier la maintenance de façon proactive, évitant ainsi des arrêts onéreux et imprévus.
Optimisation des systèmes
Les informations enregistrées concernant la température, l’humidité et les niveaux de CO2 peuvent assister les responsables de bâtiments dans l’optimisation des systèmes de Chauffage, Ventilation et Climatisation (CVC). Ceci permet de maintenir des conditions de température et de qualité de l’air idéales, tout en réduisant la consommation énergétique.
Surveillance de l'éclairage
Les données sur l’utilisation de l’éclairage peut aider à identifier les zones où les lumières sont allumées inutilement ou pendant des périodes prolongées, permettant ainsi des économies d’énergie significative.