Copropriétés
La Rénovation Énergétique : Priorité des Copropriétés !
Les charges de copropriété, ces dépenses collectives que les propriétaires partagent, sont-elles destinées à continuer leur ascension vertigineuse ? Entre 2007 et 2017, elles ont augmenté de manière spectaculaire, enregistrant une croissance de 37,4 %, soit trois fois plus rapidement que l’augmentation cumulative de l’inflation sur la même période (+ 12 %). En conséquence, de nombreux propriétaires en copropriété se retrouvent aujourd’hui en difficulté financière. Selon une étude récente du ministère de la Justice, les litiges liés aux charges de copropriété ont connu une augmentation impressionnante de 29 % entre 2007 et 2017.
Les travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment sont conditionnés par divers facteurs, dont la période de construction, l’emplacement, l’état initial, et dans le contexte de la copropriété, l’engagement des copropriétaires et des gestionnaires du bâtiment joue également un rôle essentiel.
Les Bienfaits Incontestables de la Rénovation Énergétique en Copropriété
Confort du logement
Qu’il s’agisse de confort thermique ou acoustique, la rénovation de votre copropriété offre aux résidents de l’immeuble un logement mieux isolé, les protégeant ainsi des variations de température (chaleur ou froid) et des perturbations sonores extérieures.
Des charges moins élevées
L’énergie, englobant le chauffage et l’eau chaude sanitaire, constitue une part de plus en plus importante des charges de copropriété. La rénovation et l’isolation d’un immeuble favorisent une gestion plus efficiente de l’énergie, entraînant ainsi des charges annuelles considérablement réduites.
Valorisation du patrimoine
Lors d’un achat ou d’une location, l’étiquette énergétique d’un logement revêt une importance croissante. Une rénovation énergétique confère à votre logement un attrait supplémentaire, car il consomme peu d’énergie et offre un meilleur confort de vie, en plus d’être un investissement judicieux. En revanche, un logement affichant une performance énergétique médiocre risque de voir plus facilement son prix négocié à la baisse.
Réchauffement climatique
En réduisant la consommation d’énergie de votre copropriété, vous participez à la réduction des émissions de gaz à effet de serre
La Rénovation Énergétique, un Engagement envers la Planète !
La rénovation énergétique en copropriété est un sujet récurrent, mais qu’implique-t-elle vraiment, et pourquoi l’État en a-t-il fait une priorité nationale ? Tout simplement parce que les bâtiments sont responsables à eux seuls de 25 % des émissions de gaz à effet de serre et de 40 % de la consommation d’énergie. En France, selon l’Ademe, plusieurs millions de logements sont mal isolés, et plus d’un Français sur 10 souffre du froid.
Pour atténuer ces répercussions environnementales et améliorer le confort thermique, les centaines de milliers de copropriétés ont un rôle crucial à jouer. Cependant, à ce jour, très peu d’entre elles se sont lancées dans des projets de rénovation énergétique en raison des nombreux obstacles qui subsistent : de nombreux copropriétaires ont à tort l’impression que ces travaux sont coûteux, longs et complexes. De plus, les dispositifs d’aide sont souvent mal compris, ce qui conduit de nombreux projets à être abandonnés